한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 8월 2주(8.12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.08% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다.
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주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : 0.08%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.16%→0.18%) 및 서울(0.26%→0.32%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.05%), 세종(-0.03%→-0.05%), 8개도(0.00%→0.00%))
ㅇ 시도별로는 인천(0.16%), 경기(0.10%), 강원(0.07%), 전북(0.04%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 제주(-0.06%), 세종(-0.05%), 광주(-0.05%), 경남(-0.03%) 등은 하락했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(105→104개) 및 보합 지역(10→6개)은 감 소, 하락 지역(63→68개)은 증가
< 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 >
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□ [수도권 : 0.18%] 서울 0.32% 상승, 인천 0.16% 상승, 경기 0.10% 상승
ㅇ [서울 : 0.26% → 0.32%]
- 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있으며, 선호 단지 중심의 매물가격 상승, 추격매수세 지속으로 상승폭 확대
- (강북 14개구 : 0.27%) 성동구(0.63%)는 금호·행당동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.45%)는 광장·자양동 선호 단지 위주로, 마포구(0.39%)는 염리·용강동 학군지 우수단지 위주로, 용산구(0.36%)는 한강로·이태원동 위주로, 동대문구(0.30%)는 장안·회기동 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.37%) 송파구(0.58%)는 신천·잠실동 대단지 위주로, 서초구(0.57%)는 반포·잠원동 위주로, 강남구(0.46%)는 개포·압구정동 역세권 단지 위주로, 동작구(0.41%)는 흑석·사당동 위주로, 강동구(0.37%)는 고덕·암사동 위주로 상승
ㅇ [인천 : 0.10% → 0.16%]
- 서구(0.36%)는 청라·가정동 정주여건 양호한 단지 위주로, 미추홀구(0.22%)는 용현·도화동 역세권 위주로, 부평구(0.21%)는 부개·삼산동 대단지 위주로, 동구(0.15%)는 화수·송현동 위주로, 중구(0.10%)는 운남·중산동 신축 위주로 상승
ㅇ [경기 : 0.11% → 0.10%]
- 용인 처인구(-0.18%)는 남사·이동읍 위주로, 이천시(-0.07%)는 송정·창전동 위주로 하락했으나, 하남시(0.43%)는 망월·신장동 신축 위주로, 성남 수정구(0.39%)는 창곡·신흥동 교통여건 양호한 단지 위주로, 과천시(0.33%)는 중앙·부림동 위주로, 화성시(0.28%)는 청계·반송동 위주로 상승
□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.05% 하락, 8개도 0.00% 보합
ㅇ [5대광역시 : -0.05% → -0.05%]
- (대구 : -0.13% → -0.11%) 남구(-0.18%)는 봉덕·이천동 위주로, 달성군(-0.15%)은 다사·논공·화원읍 구축 위주로, 달서구(-0.13%)는 월성·용산·상인동 대단지 위주로 하락
- (광주 : -0.02% → -0.05%) 광산구(-0.07%)는 운남·월곡동 중소형 규모 위주로, 동구(-0.07%)는 용산·계림동 신축 위주로, 북구(-0.04%)는 두암·양산동 소형규모 및 용봉동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.03% → -0.05%]
- 혼조세 보이는 가운데, 매물적체 지속되며 나성동·조치원읍 위주로 하락
ㅇ [8개도 : 0.00% → 0.00%]
- (제주 : -0.05% → -0.06%) 제주시(-0.06%)는 이도이‧노형동 위주로, 서귀포시(-0.05%)는 동홍‧강정‧중문동 위주로 하락
주간 아파트 전세가격 동향
□ [전국 : 0.07%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.14%→0.14%)은 상승폭 유지, 서울(0.17%→0.19%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.01%), 세종(-0.14%→-0.05%), 8개도(-0.01%→0.01%))
ㅇ 시도별로는 인천(0.23%), 강원(0.11%), 경기(0.10%), 울산(0.05%), 전북(0.04%) 등은 상승, 대구(-0.07%), 제주(-0.05%), 세종(-0.05%), 충남(-0.04%), 대전(-0.03%) 등은 하락했다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(115→111개) 및 보합 지역(9→7개)은 감소, 하락 지역(54→60개)은 증가
주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
김민정 기자 deconomic@naver.com
